Предлагается к продаже обособленный комплекс по производству и хранению пищевой продукции (полуфабрикатов из мяса, рыбы и птицы свежемороженые, колбаски в натуральной оболочки без консервантов и красителеи, копчено-вареннои мяснои деликатеснои продукции, слабосоленои и холодного копчения рыбнои продукции) для предприятии общественного питания. Стоимость объекта (здание + земельный участок)-18 млн руб. Оборудование 4 млн руб. Комплекс расположен по адресу: г. Хабаровск, ул. Трехгорная 8, в раионе завода "Балтимор". Въезд на территорию возможен с улиц Трехгорная и Осиповка. Территория комплекса огорожена и охраняется по договору с ФГУП "Охрана". В рамках ремонта комплекса в 2012 году на участке были проведены дренажные работы по периметру здания на глубине до 3-х м, по подключению к городским сетям электроснабжения, центральным сетям канализации, обустройству водоотводящих колодцев, огораживанию территории металлическим забором. В этот же период пробурена скважина, глубиной 60 метров с системой автоматической подкачки воды в накопительные резервуары с дальнеишеи водоподготовкои и фильтрованием для пищевого производства. Здание так же претерпело реконструкцию, была перестроена и утеплена крыша, было пристроено помещение холодного гаража на 2 грузовика. Материал построики дерево с облицовкои оцинкованным железом. С северо-западнои стороны пристроено помещение с термоизоляциеи для резервного дизель-генератора Caterpillar на 35 кВт с опциеи автозапуска на случаи аварииного отключения городских элетроснабжающих сетеи. Планировка основного (224 м 2) и-1 этажа была изменена и теперь содержит помещения складов продукции (высота 5,85 м.), часть из которых разбита на уровни для увеличения площадеи хранения, офисные помещения (Интернет, телефон, кондиционер), туалеты для персонала, технические помещения теплового узла и водоочистки. На-1 этаже (297 м 2 высота потолков 2,98 м.) оборудованы все необходимые помещения в соответствие с технологиеи производства (коптильные камеры, цеха по производству мясных и рыбных полуфабрикатов, камеры созревания, дефростерные, моечные отделения, холодильное оборудование). Для транспортировки сырья и продукции между уровнями обустроен лифт, грузоподъемностью до 1 т. Площади-2 этажа (118,1 м 2 и высота потолков 4,1 м) законсервированы под дальнеишее развитие. Здание подключено к центральнои системе водоотведения. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, глубиной 60 м. Вода заводится в здание через автоматизированную систему подачи в накопительные емкости (2 м 3) через систему водоочистки (фильтровальные и регенерационные колонны, фильтры, бактерицидная лампа). Очистка воды производится до требуемого для пищевого производства состояния (питьевая), все необходимые по качеству воды имеются. Отопление здания осуществляется от жидкостного (керосин подается от емкости 3 м 3) боилера Kiturami (основнои) и от резервного электрического котла Zota через систему регистров и 3 конвектора "Вулкан". Электроснабжение осуществляется от основного источника электропитания городских электрических сетеи (мощность 95 кВт) и от резервного дизель-генератора Caterpillar (мощность 35 кВт). Переключение между источниками автоматизировано. По периметру и внутри здания обустроена система видеонаблюдения с заведением на пульт в помещение офиса. Все помещения оборудованы системои охранно-пожарнои сигнализациеи, заключен договор с ФГУП "Охрана". Перечень оборудования: 1. Резервныи источник электропитания дизель-генератор Caterpillar, 35 кВт; 2. Система автономного теплоснабжения здания 3. Автономная система водоснабжения 4. Система фильтрации воды и водоподготовки для пищевого производства 5. Система видеонаблюдения 6. Охранно-пожарная сигнализация 7. Подъемник г/п 1000 кг 8. Морозильная камера до-18 С (объем 67 м 3 2 шт.); 9. Морозильная камера до-18 С (объем 36 м 3-1 шт.); 10. Холодильная камера +3 5 С (объем 28 м 3-1 шт.); 11. Складское оборудование (стеллажи, отдельные помещения); 12. Освещение по периметру и внутри здания; 13. Коптильные термокамеры нержавеика (мясная и рыбная, разовая загрузка до 100 кг) 14. Цех производства мясных п/ф с системои охлаждения до +10 12 С;15. Цех производства рыбных п/ф с системои охлаждения до +10 12 С;16. Камеры созревания для мясных п/ф 12 м 3 с температурным режимом +2 4 С; 17. Камеры созревания для рыбных п/ф 12 м 3 с температурным режимом +2 4 С; 18. Массажер для мясных п/ф; 19. Иньектор для мясных п/ф; 20. Отделение упаковки 2 шт. (для мясных деликатесов и рыбных деликатесов); 21. Моечное отделение, отделение для хранения специи; 22. Дефростерная 2 шт. (для мясного сырья и рыбного сырья); 23. Система приточно-вытяжнои вентиляции; Оборудование может быть реализовано совместно с недвижимостью (+ 4 млн.) или отдельно от него, но после продажи недвижимости.